最近太忙了,差點都忘了母親節要到了

每年母親節不可少的就是蛋糕了

但每年都吃也覺得有點膩

因為吃起來都差不多

不過最近朋友跟我說他吃過(新巧屋)爆奶蛋糕-2盒(濃情巧克力- 每盒9個)

覺得很不錯,CP值很高,味道也很特別

所以我決定今年買(新巧屋)爆奶蛋糕-2盒(濃情巧克力- 每盒9個)來吃吃看

看看圖片,你是不是也很想吃呢



(新巧屋)爆奶蛋糕-2盒(濃情巧克力- 每盒9個)

商品網址:



商品簡述:









【商品規格】
◆商品名稱:【新巧屋】爆奶蛋糕-2盒(濃情巧克力/ 每盒9個)
◆商品組合:爆奶蛋糕-2盒。
◆商品成份:鮮雞蛋、麵粉、糖、可可粉、巧克力內餡。奶蛋素可
◆商品容量:一盒9入。每顆高6cm、直徑5cm、每顆45-50kg。
◆保存期限:請儘速食用完畢。
◆保存溫層:本產品為新鮮食材精製,不含防腐劑及人工添加物,最佳品嚐建議在冷藏4天內。
◆注意事項:商品為生鮮食品,如非運送過程失溫導致食品變質者,恕無法退換貨,敬請見諒與配合。
◆退貨事項:除商品本身有瑕疵可辦理退貨,商品一經使用或損毀即不可退貨,退貨必須保留紙箱及商品組合之齊全及完整性。
◆到貨日期:付款完成後的三到七個工作天







商品描述:









【商品特色】



人氣商品,真的只有您品嘗過才能體會為何它如此有這麼高的人氣。外層巧克力蛋糕口感綿密細柔,搭配巧克力內餡的滋味讓人欲罷不能,嚐的到真材食料,如此豐富的巧克力夾層,餘韻令人回味無窮?使用少糖少奶油的方式製作成綿密厚實的蛋糕,以不甜膩且又健康的呈現,給您無負擔的最佳享受。

















【品牌故事】



新巧屋的每一項產品都是人氣商品,高超手工與美味的堅持在每一個商品上都展露無遺,給您滿腹愉悅的享受,搭配健康的食材配方,每一個吃過的人,都一定會想和您分享這個滋味。















【媒體報導】





















商品網址:



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去年公告地價大漲3成,地上權地租暴增,除造成國有地設定地上權市況慘澹,地上權宅準住戶也爆退訂潮。財政部表示,已檢討地租年息率計算方式,但舊案需有法律明定才可解套。

財政部國有財產署為活化國有地,近年積極辦理國有地設定地上權招標,得標者除須繳交權利金,每年另外需繳交地租,地租隨公告地價調整,年息率為3.5%。

然而,去年地方政府大幅調升公告地價,平均漲幅達 3成,連帶使地上權地租大漲,不少原本有意投入地上權市場的建商,眼見稅負、法令風險遽增,因此縮手觀望,不僅導致去年地上權標脫率剩下13%,為5年來最慘,甚至有已得標的建商考慮解約。

此外,部分買到地上權住宅的準住戶,在新屋落成準備入住時,得知未來要繳的租金大幅增加,紛紛大喊吃不消,決定組自救會向民代陳情,控告建商,也有部分打算退戶。

為因應此情況,國產署去年特別修改地租計算方式,將3.5%的地租年息率,改採「部分固定、部分浮動」,其中1.2%隨公告地價調整,另外2.3%則按得標簽約當年的公告地價為準,不隨公告地價調整而改變。但今年招標更進一步,將浮動地租率從1.2%降為1%,等同地價稅稅率。

針對已簽約的舊案,國產署表示,地租在簽約時已經明定,屬私權的性質,除非有法律明定,才有解套的空間。但官員也表示,願意買地上權住宅的人,多是著眼於用市場行情約6成的價格入住精華區,「價格比起一般所有權住宅,已經優惠很多。」省下來的房價,足以多繳數十年的地租還有剩。

不願具名的房仲業者則指出,「將房屋稅、地租轉嫁給住戶的建商,其實才最可惡」,當買方與建商簽買賣合約時,看到這規定,就應該放棄買地上權宅,最後還是買了,就表示已知道每年要繳地租,且地租會隨公告地價調整,現在再來抗議,其實師出無名,「所有權住宅的地價稅也調漲啊,又不是只有地上權宅的地租漲,很公平」。



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